近日，安徽省住建廳下發(fā)《關(guān)于做好2022年度城鎮老舊小區改造工作的通知》，顯示我市明年將改造23個(gè)老舊小區，涉及118棟樓、2242戶(hù)居民、25.02萬(wàn)平方米。
這23個(gè)老舊小區包括：潁泉區肉聯(lián)廠(chǎng)、畜牧局家屬院、75號大院、氣象局家屬院;潁州區腫瘤醫院家屬院、金地小區;潁東區源遠小區、東方賓館家屬院、農行家屬院、興盛樓小區、長(cháng)青小區;太和縣交通局小區、生資局小區;界首市市醫院家屬院北區、市委家屬院北區;臨泉縣郵政局家屬院小區;阜南縣物質(zhì)局家屬院、環(huán)保局家屬院、供電局家屬院、油廠(chǎng)家屬院;潁上縣發(fā)改委家屬院、衛校小區、育才小區。
據了解，對老舊小區的改造類(lèi)型分為基本型、完善型和提升型。優(yōu)先補齊小區功能短板，拆除違建，解決供水、排水、供氣、供電、道路、通信、停車(chē)等需求的，為基本型改造;在?；镜幕A上，實(shí)施加裝電梯、房屋維修改造、配套停車(chē)場(chǎng)及充電樁、活動(dòng)設施、物業(yè)服務(wù)、智慧安防設施等，為完善型改造;進(jìn)一步改善公共服務(wù)和公共環(huán)境，包括增設社區養老、托幼、醫療、家政、體育設施、智能信包(快件)箱等便民設施等，為提升型改造。
上述23個(gè)老舊小區，除潁州區腫瘤醫院家屬院和金地小區為完善提升類(lèi)，其他老舊小區為基礎類(lèi)改造。“這兩個(gè)老舊小區的完善提升類(lèi)改造，比基礎類(lèi)標準要高，但并不包括加裝電梯。”市城鄉建設局相關(guān)工作人員說(shuō)。
省住建廳要求，對納入2022年改造計劃的老舊小區，要廣泛征求群眾意見(jiàn)，動(dòng)員居民參與改造。其中居民參與率、同意率應達到規定比例，小區改造方案、改造后物業(yè)管理模式、居民出資方式、物業(yè)服務(wù)費繳納等應經(jīng)法定比例的居民表決同意后方可開(kāi)工改造;用好老舊小區改造各類(lèi)政策，做好老舊小區改造與棚戶(hù)區改造、危舊房改造、城市更新項目等銜接，將老舊小區改造任務(wù)落實(shí)到具體項目，連片進(jìn)行改造;此外，多渠道籌集改造資金;加強質(zhì)量和安全管理。同時(shí)，將老舊小區改造和管理提升納入基層社區治理范疇，堅持居民自愿，充分調動(dòng)居民參與改造的積極性，積極探索老舊小區改造多方共擔籌資方式。通過(guò)改造，同步健全小區長(cháng)效管理機制。(作者：儲繼明)
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