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4月27日，蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心順利完成我省首例跨行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)，標志著(zhù)我市不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)實(shí)現新的突破。
市民孟女士的房屋因尚有30余萬(wàn)公積金貸款未結清，買(mǎi)方周女士不具備公積金貸款條件，無(wú)法通過(guò)同行“帶押過(guò)戶(hù)”模式辦理手續。得知可通過(guò)跨行“帶押過(guò)戶(hù)”辦理過(guò)戶(hù)手續，買(mǎi)賣(mài)雙方在省住房資金管理中心和貸款銀行配合下，順利完成了新的貸款審批，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心通過(guò)“帶押過(guò)戶(hù)”模式為雙方辦理了轉移登記，并同步為買(mǎi)方周女士在招商銀行的貸款辦理了抵押登記，該筆業(yè)務(wù)于申請當日順利辦結并發(fā)證。
市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負責人介紹說(shuō)，以前有抵押貸款的房屋過(guò)戶(hù)，需先還款解除抵押，才能辦理過(guò)戶(hù)手續?！皫а哼^(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)推行后，將群眾還清原貸款、申請新貸款、解除抵押、二手房交易、房產(chǎn)抵押等5項業(yè)務(wù)合并辦理，既減輕了過(guò)橋資金煩惱，降低二手房在市場(chǎng)上的流通成本，讓“帶押過(guò)戶(hù)”成為二手房交易市場(chǎng)的新模式。早在2021年6月，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心就開(kāi)始探索“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)，截至目前，已辦理同銀行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)37筆，但因各金融機構政策存在差異，跨行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)一直未能實(shí)施。
今年以來(lái)，按照自然資源部、省自然資源廳關(guān)于做好“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)的相關(guān)工作要求，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心持續加強與省市公積金、各金融機構溝通協(xié)作，先后多次座談交流，上門(mén)走訪(fǎng)，廣泛采納金融機構意見(jiàn)，不斷優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，著(zhù)力構建高效、便捷、安全的“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)體系，“登銀合作”機制進(jìn)一步深化，全省首例跨行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)順利實(shí)施。
責任編輯：張軍
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