“民有所呼、我有所應”，蘭州市緊盯最難啃的“硬骨頭”，對準癥結，分類(lèi)施策，齊心協(xié)力、盡心盡責推進(jìn)國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題化解工作。
我市完成首次登記22.94萬(wàn)套
記者在蘭州市化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題領(lǐng)導小組辦公室了解到，去年7月，全省部署開(kāi)展化解“登記難”問(wèn)題工作以來(lái)，蘭州市快速反應、周密部署，靠實(shí)責任、強化措施，全力推動(dòng)化解“登記難”工作。
截至2021年底，全市累計摸排歷史遺留“登記難”項目565個(gè)、住宅總套數28.3萬(wàn)套；完成首次登記21.15萬(wàn)套、首次登記率達74.6%，首次登記化解率（項目完成首次登記并完成一批轉移登記）65%，帶動(dòng)化解18.5萬(wàn)套，完成了首次登記化解率60%的年度目標；轉移登記化解率（項目完成首次登記且轉移登記量≥25%）52%，帶動(dòng)化解14.7萬(wàn)套，位列全省第八；轉移登記8.6萬(wàn)套。
截止到今年4月中旬，我市共開(kāi)展了三輪全覆蓋摸排工作，累計摸排歷史遺留“登記難”項目774個(gè)、住宅總套數32.6萬(wàn)套，完成首次登記22.94萬(wàn)套，首次登記率70.2%；首次登記化解率60.1%，帶動(dòng)化解19.62萬(wàn)套；轉移登記化解率50.74%，帶動(dòng)化解16.58萬(wàn)套；轉移登記9.41萬(wàn)套。
舉措多動(dòng)真格化解“登記難”
我市結合蘭州實(shí)際，研究出臺了化解“登記難”問(wèn)題《實(shí)施方案》，制定了56條具有針對性、操作性的措施，進(jìn)一步釋放政策張力，最大程度實(shí)現政策有效銜接、問(wèn)題分類(lèi)化解；印發(fā)建立相關(guān)工作機制的《通知》，建立了信息報送、工作交辦、領(lǐng)導包抓、督導檢查、法律保障、聯(lián)合審核、充分授權、宣傳引導、長(cháng)效管理等9項機制，為促進(jìn)工作提供制度保障；通過(guò)市級新聞媒體多輪次發(fā)布相關(guān)政策解讀和辦理流程，同時(shí)充分發(fā)動(dòng)街道、社區等基層組織力量，進(jìn)小區、進(jìn)樓棟開(kāi)展入戶(hù)講解，通過(guò)群發(fā)短信、懸掛橫幅、網(wǎng)絡(luò )宣傳等方式，加大宣傳力度，提升群眾政策知曉率；進(jìn)一步完善領(lǐng)導包抓機制，制定包抓工作方案，實(shí)現市委常委聯(lián)系縣區全覆蓋、市和縣區四大班子領(lǐng)導包抓重點(diǎn)項目全覆蓋、領(lǐng)導干部包抓小區全覆蓋；對購房群眾無(wú)過(guò)錯的，實(shí)行“證繳分離”“證改分離”辦理。疫情防控和“兩會(huì )”期間，創(chuàng )新審批方式，對五批次92個(gè)項目、6.1萬(wàn)套住宅進(jìn)行書(shū)面會(huì )審。主城四區以“社工委”為橋頭堡，推行“帶辦、幫辦、登門(mén)辦”等差異化服務(wù)，同時(shí)，將機關(guān)干部下沉社區與化解“登記難”工作相結合，建立“社工委+小蘭幫辦”團隊服務(wù)模式，積極掌握社情民意，及時(shí)化解矛盾糾紛。
聚焦難點(diǎn)盡全力解鎖“登記難”
針對“登記難”問(wèn)題量大面寬、成因多樣、情況復雜的實(shí)際，蘭州市多部門(mén)聯(lián)合協(xié)調、同頻共振，省委大教梁經(jīng)濟適用房、省政府辦公廳經(jīng)濟適用房、亞太公館小區、元森玉蘭園等難點(diǎn)項目有效推進(jìn)。
在解決玉蘭園住戶(hù)契稅被開(kāi)發(fā)商挪用問(wèn)題上，蘭州市城關(guān)區在街道專(zhuān)門(mén)設立共管賬戶(hù)，監督企業(yè)定時(shí)匯入資金，相關(guān)資金由城關(guān)區政府統籌分配使用，解決代收契稅被挪用問(wèn)題。在青龍中學(xué)住宅樓土地被河北新樂(lè )法院查封問(wèn)題上，永登縣委政法委組成專(zhuān)班，動(dòng)員住戶(hù)向法院提出執行異議，多次赴法院協(xié)調解封事宜，今年1月法院進(jìn)行解封，目前該項目123套住宅已辦理轉移登記103戶(hù)，轉移登記率83.7%。同時(shí)，蘭州市探索“交房即交證”，多部門(mén)聯(lián)合同頻率工作，以西固區保利堂悅小區為試點(diǎn)，通過(guò)優(yōu)化流程、共享數據、多測合一、聯(lián)合驗收等措施，提前啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記程序，項目竣工驗收備案后完成首次登記，購房群眾繳納稅費后完成轉移登記，共辦理不動(dòng)產(chǎn)權證170本，實(shí)現“交房即交證”。
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